Những tiêu chí cần phải xét tới khi lựa chọn mua nhà.
Những tiêu chí cần phải xét tới khi lựa chọn mua nhà.
nhung tieu chi can phai xet toi khi lua chon mua nha|(TVHT) - Khi quyết định mua nhà, bạn cần chọn cho mình một căn nhà phù hợp về mọi mặt để đảm bảo cho cuộc sống ổn định và tránh phải những rắc rối trong quá trình sinh sống. Chuyên mục dưới đây xin đưa ra một số tiêu chí mà bạn cần xét tới khi lựa chọn mua nhà.
1.Mục tiêu khi mua nhà
Điều đầu tiên bạn phải nghĩ đến là xác định mình mua nhà để làm gì? Chỗ ở mới cho gia đình, nơi kết hợp cho công việc hay đơn thuần mua nhà chỉ để đầu tư kiếm lời? Thêm đó, ngôi nhà bạn cần mua đã là chỗ ở lâu dài hay chưa? Ngôi nhà đó sẽ là nhà cũ hay nhà chung cư? Ở được bao nhiêu người? Kiến trúc ra sao? Phong thủy có phù hợp với vận số và con đường sự nghiệp lâu dài của gia đình bạn hay không?
Mua nhà là một chuyện quan trọng, cần xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ có khi bạn đã sẵn sàng tâm lý, có sự đồng thuận cần thiết của cả vợ chồng thì mới dễ dàng quyết định. Đừng ngại ngần trao đổi ý kiến với nhau để rút ra kết luận phù hợp nhất.
2. Khả năng tài chính
Tiền bạc cũng là một vấn đề rất lớn quyết định đến việc mua nhà. Khi đã có tiền nên chọn mua ngôi nhà phù hợp với khả năng của mình.Nếu đi vay thì cũng không được quá 1/4 giá trị căn hộ và bạn cần có giải pháp chi trả tài chính sau này cho ngân hàng. Nếu chưa có ổn định về tài chính, việc vay tiền mua nhà chắc chắn sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối trong tương lai.
Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài. Bởi lẽ, bên cạnh khoản tiền cho ngôi nhà yêu thích, bạn còn phải đương đầu với nhiều chi phí khác nữa. Thận trọng xem xét túi tiền của mình trước khi quyết định đầu tư cho một ngôi nhà nào đó không bao giờ là việc dư thừa.
3. Địa điểm
Địa điểm cũng là một yếu tố khá quan trọng. Ngôi nhà mới của bạn nằm ở vị trí nào? Có gần trung tâm thành phố hay cách xa chỗ làm của bạn? Một ngôi nhà tốt phải giúp ích cho chủ nhân của nó. Địa điểm là tiêu chí bất di bất dịch, nếu đã mua rồi thì khó lòng thay đổi được. Bạn nên xem xét đến các tiêu chí như nhà gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,… có không gian phù hợp với sự phát triển của con cái. Thêm đó, vị trí ngôi nhà thuận lợi cho giao thông, không bị ô nhiễm khí thải, tiếng ồn cũng rất quan trọng. Không nên mua nhà ở những dự án chưa có đầy đủ cơ sở hạ tầng, điều này sẽ khiến cho bạn gặp khó khăn khi sống ở nơi mới mà các tiện ích chưa hòan thiện.
4. Hàng xóm
Ông bà ta thường nói: “Bà con xa không bằng láng giềng gần”. Những người hàng xóm vui tính, tốt bụng cũng giúp ích cho bạn nhiều vấn đề. Hơn nữa, bạn cần kiểm tra kĩ lưỡng an ninh khu vực, các hoạt động đoàn thể thường diễn ra. Người mới tiếp xúc khó có cái nhìn khách quan, thế nên bạn có thể tham khảo qua giao tiếp, tổ dân phố,…
Nhiều người cũng hay lựa chọn nhà khi khu vực đó có người thân, bạn bè sinh sống. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình. Vì thế, bạn nên xem xét khả năng tương tác trong tương lai từ ngôi nhà đó.
5. Vấn đề an toàn và sức khỏe
Theo các chuyên gia ở Hiệp hội bất động sản của Mỹ (ASHI) thì đây là tiêu chí vô cùng quan trọng đối với người đi mua nhà để ở. Ngôi nhà liên quan đến trực tiếp đến sức khỏe, cuộc sống của những người sống trong ngôi nhà này, nhất là nhóm người già, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai.
Trong những năm gần đây, giá nhà đất xuống nhanh, nhiều người cứ thấy nhà rẻ là lao vào, bất chấp những hiểm họa có thể gặp phải. Để đảm bảo an toàn về sức khỏe và tính mạng cho các thành viên gia đình mình, hãy thận trọng trước các vấn đề an toàn cháy nổ như: điện, gas, thang máy,… kể cả các thiết bị, đồ dùng trong nhà cũng cần kiểm tra kĩ. Khi chọn nhà mới, bạn cần lưu ý một số vấn đề về an toàn như hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, an ninh, các môi trường xung quanh.
6. Thủ tục pháp lý
Việc mua nhà không chỉ cần có sổ đỏ, nó còn dính đến nhiều giấy tờ quan trọng khác. Nhiều người đã gặp không ít khó khăn, thậm chí bị lừa đến trắng tay chỉ vì ít hiểu biết luật pháp. Tốt nhất bạn nên tự trang bị kiến thức cần thiết hoặc nhờ đến những người thân cận sành về lĩnh vực pháp lý đất đai.
Nhà cần mua phải nằm trong diện không giải tỏa, quy hoạch, không dính đến các vấn đề tranh chấp quyền sở hữu. Tóm lại, đừng nóng vội trong việc giải quyết các giấy tờ. Bởi chỉ một chút sai lầm cũng dẫn bạn đến những tình huống bi hài không nói trước được.
7. Yếu tố phong thủy
Phong thủy là một yếu tố không thể bỏ qua khi quyết định mua nhà. Theo quan niệm, một ngôi nhà có phong thủy tốt, hợp với gia chủ sẽ đem lại tài lộc và may mắn. Ngược lại, ngôi nhà có phong thủy không tốt sẽ khiến tiền tài thất thoát, thậm chí nếu xung khắc sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, thậm chí tính mạng của những người sống trong ngôi nhà đó.
Các bài viết khác
- Trong 10 năm tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt (02.01.2021)
- Đêm đại nhạc hội Chào xuân 2021 sẽ được tổ chức tại TP.Tân An (26.12.2020)
- Khách hàng đi tham quan dự án Lavilla Green City (20.12.2020)
- Hình ảnh thực tế của dự án Phúc An City (04.12.2020)
- Long An sẽ là “ngôi sao” mới trên thị trường bất động sản? (12.09.2020)
Tin tức cập nhật
